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　　1.1指導思想

　　德龍思創為配合有關部門為加強社會治安綜合治理水平，提升公安打擊防控能力，要求在深圳市城中村出租屋等場所推廣建設具有門禁、視頻監控和報警等功能的深圳市出租屋視頻門禁報警系統，實現科技強警,提高出租屋管理水平和流動人口管理水平,同時提高出租屋安全防范能力,降低發案率,增強破案手段,特別研發的《出租屋監控門禁報警系統》，系統具有功能齊全、實用性強、操作簡便、易于擴展和升級、維護方便等特點。

　　1.系統設計標準與原則

　　深圳市出租屋視頻門禁報警系統采用開放式架構，選用標準化接口和協議，并具有良好的兼容性和可擴展性，遵守國家和行業有關標準與規范，符合公安部《關于開展城市報警與監控技術系統建設的意見》、《城市報警與監控系統建設技術指南》、《城市報警與監控系統建設“3111”試點工程實施方案》、廣東省公安廳《廣東省社會治安視頻監控系統建設指引》

　　2.可用性和可靠性

　　出租屋的“第一道門”是住戶進入出租屋的必經大門，安裝的系統必須穩定可靠，可用性強，同時必須提供必要的輔助手段。

　　3.實時性與實用性

　　出租屋監控門禁報警系統是提供給住戶刷卡開門的系統,要求實時強,實用性高,同時需要保證房東和管理中心人員操作方便等,滿足各種不同用戶要求。系統操作簡單、易于掌握、實用、可靠。

　　4.安全性和保密性

　　由于出租屋監控門禁報警系統與公安業務密切關聯,所以需要對數據進行加密,數據交換必須加密,保障管理中心與派出所數據交換安全和保密。

　　5.擴展性與兼容性

　　隨著出租屋和流動人口管理業務需求的發展和技術進步，出租屋監控門禁報警系統需要具有可擴展性及便于修改的特點，預留擴容和升級的空間。

　　1.2 系統特點

　　出租屋監控門禁報警系統是在多年技術研究，房東需求分析和公安業務探討基礎之上，采用二代身份證、居住證識別技術，遠程網絡數字視頻技術，遠程門禁控制技術，遠程報警技術和計算機網絡軟件技術，專門為出租屋精心設計制造的高科技安全系統。系統既滿足了房東、住戶的安全防范生活需求，同時又為公安部門提供業務支持，是一個集門禁系統、監控系統、報警系統和公安專項業務系統的一體化集成系統。

　　1.2.1 多卡識別門禁系統

　　可二代身份證刷卡,居住證刷卡和臨時證刷卡三種方式（建議采用居住證和臨時卡）,實現刷卡進/出出租屋，同時提供諸如機械開門等備用手段。

　　1.2. 2本地/遠程聯動視頻系統

　　對開門、進門和出門的所有人員實現本地/遠程實時圖像監視，同時本地存儲圖像信息達20天以上，供事后查證。另外可遠程查看/巡看指定出租屋門內/門外多路視頻圖像，實現出租屋視頻治安巡邏。

　　1.2. 3 本地/遠程聯動報警系統

　　實現防撬、防拆和非法入侵的本地報警提示和遠程報警預警，同時報警過程與關聯攝像機進行視頻聯動。可進一步拓展電話/手機報警，所有報警信息均被存儲，供事后查證。

　　1.2.4 信息綜合管理平臺

　　先進的信息綜合管理平臺的門禁管理、監控管理、報警管理和客戶管理實現本地網絡化監控門禁和報警信息管理。遠程與公安局標準數據接口連接，實現上傳數據，滿足公安部門的規范要求。

　　1.2.5 流動人口動態信息管理（公安業務）

　　真正意義上實現了“來有注冊。去有注銷”的流動人口管理規則，可提供流動人口居住情況的動態信息，集中后的數據通過數據倉庫技術和數據挖掘技術，為各級政府機關提供及時、準確的流動人口決策分析報表。

　　1.2.6 出租屋動態信息管理（公安業務）

　　利用集成控制器標識和房東刷卡信息，可提供出租屋動態信息和房源信息，集中后的數據通過數據倉庫技術和數據挖掘技術，為各級政府機關提供及時、準確的出租屋決策分析報表。

　　1.2. 7 實現出租屋網上追逃（公安業務）

　　將“酒店網上追逃系統”延伸到“出租屋網上追逃”，大大拓展了追捕犯罪嫌疑人地理位置，實現全城網格化治安聯防系統。

　　1.2.8 提供布控偵察技術支持（公安業務）

　　提供犯罪嫌疑人進出出租屋實時數據和視頻圖像信息，為偵察人員在全城范圍實現指定樓盤、出租屋的視頻監控和實時比對。

　　2.1系統結構

　　出租屋監控門禁報警系統是一套即可以獨立運行，又可以實現聯網運行的系統，既出租屋的監控門禁報警系統,又是公安部分的數據采集系統

　　2.1.1 系統總體結構

　　出租屋監控門禁報警系統擔負兩方面的功能，第一是為出租屋提供一套電子安保手段，方便房東，租戶和治安聯防，又能為公安部門提供一體數據采集手段。整體系統結構如圖所示。

　　從圖中可以看出，該系統分為四部分，分述如下：

　　1.基本系統

　　基本系統是出租屋系統和社區監控

　　系統系統構成一個獨立運行的系統，能夠實現刷卡開門，視頻監控和報警系統。

　　2.管理中心系統
　
　　管理中心系統完成流動人口數據采集和出租屋中介服務功能。

　　3.公安局系統

　　公安局完成流動人口管理，出租屋管理和網上追逃。這些系統已經由公安部分完成，且是正在運行的系統。

　　4.電子警察系統

　　派出所/分局和社區民警可通過公共網絡實現對出租屋的監視/布控等功能。

　　2.1.2 出租屋基本系統

　　安裝在出租屋第一道大門上的系統結構如圖所示。

　　從圖中可以看出，出租屋系統由控制器，讀卡器，電控鎖，攝像機，報警裝置，電源和監視器組成。監控中心系統由計算機，交換機和ADSL構成。該系統在沒有獲取租戶的證件號碼/姓名/性別/住址信息時，也能夠獨立運行，完成出租屋監控門禁報警系統的基本功能。

　　出租屋與監控中心的聯網屬于局域網范疇，可利用現有的村的線路資源即可，即便布線，工程量也不大。這種系統架構的最大特點是沒有運行成本，不需要支付聯網費用。

　　視頻集中管理軟件平臺

　　2.2 軟件系統體系結構與軟件界面介紹 出租屋視頻門禁報警系統分為嵌入式軟件系統和管理中心軟件平臺。 2.2.1 軟件劃分 出租屋監控門禁報警系統的軟件平臺劃分嵌入式軟件系統和管理中心軟件平臺，管理中心軟件平臺主要是視頻集中管理平臺與視頻門禁集中管理平臺二個平臺來來管理，嵌入式軟件系統是將門禁控制/報警融合在一起的控制器內的軟件系統。

　　2.2.2管理中心軟件平臺 管理中心軟件平臺由視頻集中管理平臺與視頻門禁管理平臺組成。視頻管理平臺可最大管理81路視頻圖像，可兼容海康、大華、漢邦的DVR等視頻設備；視頻門禁管理軟件是管理出租屋管理和租戶管理的軟件系統。主要功能如下： 出租屋登記 出租屋動態管理 租戶登記/注銷管理 ,臨時卡發放/注銷管理

　　出租屋數據采集
　　出租屋動態數據采集，視頻監控、抓拍、聯動報警提示 、
　　聯動報警提示
　　門禁記錄查詢與遠程視頻回放
　　電子地圖功能

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　　2.2.3視頻門禁管理軟件功能介紹

　　2.2.3.1出租屋管理

　　出租屋管理有包括出租屋登記與修改功能，主要將出租屋信息與房東姓名等信息進行關聯，租戶人員根據自己所在的出租屋名稱，在系統中找到相應的出租屋，并分配到相應的出租屋中進入管理

　　2.2.3.2租戶登記/注銷管理

　　租戶人員登記管理：主要是登記租戶的姓名、身份證、所屬出租屋、現住地址、聯系電話、卡號等信息。租戶人員登記可以采用以下步驟：第一步是房東直接用管理卡，使這個租戶立即有權限開門，第二步是房東需要將這個租戶的人員信息資料整理后，及時提交到管理中心進行登記，便于管理，當然也可以直接到管理中心登記，給租戶開門的權限； 租戶人員注銷管理：租戶離開后，要進行卡的注銷，租戶注銷可以采用以下步聚：第一是房東可以用管理員卡對租戶所持開門卡進入注銷，使租戶立即沒有權限進入這個門，第二步是房東及時向管理中心提交已經注銷的人員信息，從管理中心注銷這個人與卡片信息，使門禁管理系統中租戶的卡信息徹底失效。當然，也可以直接到管理中心，對離開的租戶進入注銷。 通過以上租戶人員的登記與注銷管理，真正做到“來有注冊，去有注銷”，房東負責其本棟樓大門出入人員的開門權限管理，管理中心人出入人員信息進入登記與注銷管理，真正將安全落實到實處。

　　2.2.3.2臨時卡發放/注銷管理

　　2.2.33視頻門禁管理軟件功能介紹

　　2.2.3.3臨時卡發放/注銷管理

　　以下二種情況都屬于臨時卡范圍：

　　1）為應房東管理的方便，如果租戶沒有居住證，租戶可以從管理中心領取臨時卡，臨時卡設置卡有效期，截止到某年某月某日止有效，時間一到，則這張卡沒有權限開門了。

　　2）房東對新來的租房，通過房東的管理員卡，使租戶二代證或居住證具有開門的權限，但此時租戶的權限是臨時的，如果管理中心更新這個門的權限，則新來的租戶所持二代證或居住證則將會失去開門的權限，不能開門，因此房東或租戶必須及時向管理中心提交租戶的人員信息，這樣使管理中心能識別開門的人員信息，方便管理。

　　臨時卡發放管理：臨時卡如果屬于第一種情況，則該臨時卡的發放與上面提到的正常卡的發放一樣進行管理只是卡會有期限限制；第二種情況，房東應該及時提交租戶的信息到管理中心進行登記。

　　臨時卡注銷管理：臨時卡如果屬于第一種情況，則該臨時卡的發放與上面提到的正常卡的發放一樣進行管理；第二種情況，房東如果還沒有來得及到管理中心進行登記，但租戶因為其它原因離開，則房東可自行通過管理員卡，將租戶所持的二代證進行注銷即可。

　　2.2.3.4 出租屋數據采集

　　視頻門禁系統，可自動后臺進入數據采集，選中需要采集的控制器，啟動自動采集，則系統進行自動數據采集，采集的數據進入數據庫，如果聯接上公安專網后，可從后臺自動上傳到公安部專進入數據的備查。

　　2.2.3.5出租屋動態數據采集，視頻監控、抓拍、聯動報警提示

　　出租屋動態數據采集是指門禁在實時監控指令開啟的情況下，對所監控的門禁進入實時監控，即時看到哪棟樓的哪個門開了，是誰刷卡開的門，是進門還是出門，以及現場門前抓拍圖像與門后的抓拍圖像都會顯示在管理界面上。

　　出租屋視頻門禁系統功能介紹：

　　現場監視：目錄樹顯示現場DVR的設備，點擊某個DVR的某個通道，則現場監視畫面會顯示在窗口上，該現場監視窗口有三級放大功能，方便查看現場情況。

　　租戶圖片顯示：租戶在登記身份證信息時登記的圖片，會顯示在現場監視窗口。

　　門前圖片抓拍：租戶在門前進行刷卡開門時，視頻門禁系統迅速從前端DVR抓取現場的一張圖片到管理電腦進行顯示.

　　門后圖片抓拍：租戶從門前刷卡開門后，系統等待設置的時間后，系統再從前端DVR抓拍租戶門后的一張圖片到管理電腦。

　　錄像:租戶刷卡后控制器會上傳租戶刷卡前后的一段視頻到管理中心。

　　報警：報警功能完全符合公安部要求。

　　網絡：已實現與公安局門禁專網聯網。

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